March 29, 2024   4:09:28 PM ICT
เว็บบอร์ด > ห้องข่าว > BLAND หุ้นขวัญใจขาใหญ่-คนดังแห่ถือเพียบ!
 

thaihoon
สมาชิก

จังหวัด: กรุงเทพมหานคร
โพสต์: 14,583
วันที่: 17/07/2014 @ 08:28:01
คุณชอบกระทู้นี้หรือไม่

ผลการโหวต
ชอบ
0.00%
0 คน

ไม่ชอบ
0.00%
0 คน

ผู้สื่อข่าวรายงานข่าวจากข้อมูล โครงสร้างผู้ถือหุ้นใหญ่ของ บริษัท บางกอกแลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ BLAND ณ วันปิดสมุดทะเบียน วันที่ 10 กรกฎาคม 2557 พบว่า มีการเข้ามาถือหุ้นของนักลงทุนรายใหญ่หน้าใหม่ หลายรายดังนี้ นายวันชัย พันธุ์วิเชียร เข้ามาถือหุ้นจำนวน 465 ล้านหุ้น หรือคิดเป็น 2.25%

นาย วัชระ แก้วสว่าง (เสี่ยป๋อง) เข้ามาถือหุ้นจำนวน 220 ล้านหุ้น หรือคิดเป็น 1.07%

นาย วิชัย วชิรพงศ์ (เสี่ยยักษ์) เข้ามาถือหุ้นจำนวน 142 ล้านหุ้น หรือคิดเป็น 0.69%

นาย อานนท์ชัย วีระประวัติ (เสี่ยกู๊ด) นักลงทุนรายใหญ่ เข้ามาถือหุ้นจำนวน 120 ล้านหุ้น หรือคิดเป็น 0.58%

นายพิพัฒ พะเนียงเวทย์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ไทยเพรซิเดนท์ฟูดส์ จำกัด (มหาชน) ผู้ผลิตบะหมี่กึ่งสำเร็จรูปภายใต้เครื่องหมายการค้า "มาม่า" เข้ามาถือหุ้นจำนวน 117,891, 472 หุ้น

และนาย วิทูร สุริยวนากุล ประธานคณะกรรมการบริหาร บริษัท สยามโกลบอลเฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) หรือ GLOBAL เข้ามาถือหุ้นจำนวน 103,708,000หุ้น หรือคิดเป็น 0.50%



นายวิชัย วชิรพงศ์ นักลงทุนรายใหญ่ ระยะยาว กล่าวกับ “ข่าวหุ้นออนไลน์” ว่า เหตุที่ผมซื้อหุ้นBLAND เพราะมูลค่าที่ดิน ที่ยังไม่ได้มีการปรับตามความเป็นจริง และเมื่อดูมูลค่าทางบัญชี (BV) ยังสูงกว่าราคาหุ้นในกระดาน ทำให้ประเมินว่าราคายังต่ำกว่าความเป็นจริง

“ผมเพิ่งเข้ามาซื้อเพราะเชื่อว่า BLAND เป็นหุ้นที่ดี และใกล้จะออกกองทุน REIT ทำให้มีความน่าสนใจ ประกอบกับแนวโน้มของในอนาคตที่ดี”นายวิชัย กล่าว

นายวัชระ แก้วสว่าง นักลงทุนรายใหญ่ กล่าวว่า ผมซื้อหุ้น BLAND เพราะดูสัญญาณทางเทคนิค เป็นหลัก และเป็นหุ้นที่มีสภาพคล่องสูง และราคาหุ้นอยู่ต่ำกว่าบุ๊คแวลู นอกจากนี้ ราคาที่ดินที่เป็นสินทรัพย์ของบริษัทประมาณ 1 พันกว่าไร่ ที่ยังไม่ได้มีการปรับมูลค่าให้ตรงกับความเป็นจริง ทำให้เชื่อว่ามูลค่าทางบัญชีจะต้องเพิ่มมากขึ้นที่เห็นและเป็นอยู่ในตอนนี้

“ที่ดินที่อยู่ในมือของ BLAND มีการอัพเดตการประเมินที่ดินแค่ช่วงปี 2552 เท่านั้น ส่วนปี 2556 และ 2557 ยังไม่ได้มีการอัพเดต ซึ่งเชื่อว่าจะมีการปรับขึ้นอย่างมหาศาล ซึ่งยังไม่นับการที่บริษัทจะดันบริษัทลูกตั้งกองREIT จะเป็นมูลค่าเพิ่มให้กับ BLAND อีกมาก ”นายวัชระกล่าว



- บุ๊คกำไรจากการหมดอายุความ

แหล่งข่าวจากตลาดทุน เผยว่า งบการเงินของบมจ.บางกอกแลนด์ หรือ BLAND งวดสิ้นสุดเดือนมิ.ย. 2557 จะมีการบันทึกกำไรประมาณ 7-8 พันล้านบาท ซึ่งเกิดจากกำไรจากการดำเนินงานส่วนหนึ่ง และการนำเงินสำรองกลับมาเป็นกำไร กรณีของหุ้นกู้ต่างประเทศที่หมดอายุความอีกส่วนหนึ่ง

สำหรับเงินสำรองจากคดีหุ้นกู้ที่หมดอายุความ จะบันทึกลงในงบกำไร-ขาดทุน ณ สิ้นเดือนมิถุนายน ประมาณ 7 พันล้านบาท จากทั้งหมด 1.6 หมื่นล้านบาท ซึ่งมาจาก 1.หนี้เงินต้นจากหุ้นกู้วงเงิน 2,754 ล้านบาท 2.ส่วนของดอกเบี้ยค้างจ่ายผิดนัดชำระหนี้ โดยตั้งเป็นเงินสำรองจำนวน 9,315 ล้านบาท และ 3.บันทึกเป็นเงินกู้ระยะยาวของบางกอกแลนด์ เคย์แมน ไอซ์แลนด์ จำนวน 4,594 ล้านบาท

โดยกำไรในงวดสิ้นเดือนมิถุนายน ปี 2557 เมื่อเทียบกับงวดสิ้นเดือนมีนาคม ที่กำไร 2,096 ล้านบาท จะสูงกว่า 5-6 พันล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 60 กว่าเปอร์เซ็นต์



- รอปรับบุ๊คแวลู

นอกจากนี้ BLAND จะมีการปรับมูลค่าหุ้นทางบัญชีใหม่เป็น 3.25 บาทต่อหุ้น จากปัจจุบัน 2.32 บาท จากการปรับมูลค่าของที่ดินของบริษัททั้งหมด ได้แก่ ที่ดินบริเวณศรีนครินทร์ ที่ดินเมืองทองธานี เป็นต้น รวมเป็นมูลค่าประมาณ 1.3 หมื่นล้านบาท

ทั้งนี้บริษัทมีแผนที่จะนำเงินสภาพคล่องของบริษัทจำนวนประมาณ 4 พันล้านบาทไปซื้อหุ้นคืนในตลาดฯ โดยจะขอมติจากที่ประชุมผู้ถือหุ้นภายในเดือนนี้ประมาณ 10% ของจำนวนหุ้นทั้งหมด ในราคาที่ต่ำกว่าบุ๊คแวลูใหม่

ส่วนกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อิมแพ็คโกรท ของบีแลนด์ คาดว่าจะได้รับการอนุมัติประมาณเดือนก.ค.นี้ และโรดโชว์ได้ประมาณเดือนก.ย. มูลค่าประมาณ 2 หมื่นล้านบาท

ก่อนหน้านี้ ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทมีมติให้บริษัท อิมแพ็ค เอ็กซิบิชั่น แมเนจเม้นท์ จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อย 100% ของบริษัทขายทรัพย์สินประเภทศูนย์การแสดงและการประชุมซึ่งตั้งอยู่ในโครง การอิมแพ็ค เมืองทองธานี ให้แก่กองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อิมแพ็คโกรท (IMPACT Growth Real Estate Investment Trust) มูลค่าไม่เกินกว่า 2 หมื่นล้านบาท โดยบลจ.กสิกรไทย เป็นทรัสตีเพื่อกองทรัสต์



- โบรกฯเชียร์เป้าหมาย 2.80 บาท

ด้านบริษัทหลักทรัพย์ เมย์แบงก์ กิมเอ็ง (ประเทศไทย) มีมุมมองเป็นบวกต่อ BLAND แนะนำ ซื้อ ราคาเป้าหมาย 2.80 บาท/หุ้นจาก Target P/BV ที่ 1.2 เท่า โดยเรามองว่าการจัดตั้ง REIT ที่จะสำเร็จไตรมาส 3/57 จะเป็นปัจจัยหนุนให้ BLAND มีเงินทุนหมุนเวียนมากขึ้นเพื่อนำไป re-invest ในสินทรัพย์ที่ปัจจุบันยัง under value โดยเฉพาะการสร้างสินทรัพย์ใหม่เพื่อเพิ่ม Recurring ให้กับบริษัท และการซื้อหุ้นคืน คาดจะหนุนให้ผู้ถือหุ้นได้ผลตอบแทนสูงขึ้นและสามารถบริหารสภาพคล่องของหุ้น ได้ดีขึ้น

สำหรับโครงการในอนาคตเน้นในเมืองและศรีนครินทร์ โดยเงินทุนหมุนเวียนและกำไรที่ได้ BLAND จะนำไปขยายการลงทุนต่อเนื่องโดยเฉพาะในพื้นที่เมืองทองธานีเพื่อเพิ่ม Asset Value และสร้างโอกาสการเพิ่ม Asset ในอนาคตให้กับกอง REIT เช่น การปรับปรุงพื้นที่ Hall 1-8 การขยายพื้นที่ Exhibition สร้างโรงแรม IBIS จำนวน 600 ห้อง สร้างส่วนพื้นที่ Retail นอกจากนี้จะเปิดโครงการศรีนครินทร์ เฟสที่ 1 มูลค่า 2,500 ล้านบาทช่วงไตรมาส 4/57 นี้



- ซื้อหุ้นคืนเดือน สิงหาฯ

ทั้งนี้การพิจารณาซื้อหุ้นคืน 10% คาดว่าจะเกิดการซื้อหุ้นได้เร็วที่สุดในช่วงต้นเดือนส.ค. โดย BLAND จะไม่รอเงินทุนจากการทำ REIT เพื่อมาทำธุรกรรมนี้ และตั้งเป้าวงเงินการซื้อหุ้นคืนที่ 5,000 ล้านบาท มองว่าเป็นเรื่องดี เนื่องจากจำนวนหุ้น BLAND ในตลาดมีอยู่จำนวนมากกว่า 2 หมื่นล้านหุ้นและยังไม่รวมการแปลงสภาพ warrant ในอีก 5 ปีข้างหน้าอีกกว่า 1 หมื่นล้านหุ้น

ซึ่งการซื้อหุ้นนอกจากจะทำให้ผู้ถือหุ้นได้รับผลตอบแทนดีขึ้นจากจำนวนตัวหาร หุ้นที่ลดลงแล้ว ยังช่วยรักษาสภาพคล่องของหุ้นไม่ให้ล้นมากเกินไป และเราประเมินว่าในช่วงที่ BLAND ได้รับกำไรมาจาก REIT แล้ว BLAND จะมีเงินลงทุนหมุนเวียนเพียงพอไม่น้อยกว่า 2 ปีดังนั้นในช่วงนี้เงินทุนจากการแปลงสภาพ warrant จึงไม่จำเป็น

 กลับขึ้นบน

 
 

Copy Right © 2009-2012 © Thaihoon.Com