March 28, 2024   4:53:01 PM ICT
เว็บบอร์ด > ห้องข่าว > PLAT มั่นใจโชว์ฟอร์มเหนือจอง
 

thaihoon
สมาชิก

จังหวัด: กรุงเทพมหานคร
โพสต์: 14,583
วันที่: 24/03/2015 @ 08:31:16
คุณชอบกระทู้นี้หรือไม่

ผลการโหวต
ชอบ
0.00%
0 คน

ไม่ชอบ
0.00%
0 คน

เดอะ แพลทินัม กรุ๊ป (PLAT) ลงสนามเทรดวันนี้ (24 มี.ค.) มั่นใจหุ้นโชว์ฟอร์มเหนือจอง หลังสถาบันจองล้น 6 เท่า พร้อมชูจุดเด่นแบรนด์แข็งแกร่ง กระแสเงินสดสม่ำเสมอ ขณะที่ฐานะการเงินสุดคลีน ปัจจุบันเป็นบริษัทปลอดหนี้ แถมจูงใจนักลงทุนด้วยการจ่ายปันทันที ส่งผลผู้จองซื้อหุ้น IPO ได้ด้วย 0.062 บาทต่อหุ้น หลังโกยกำไรปี 57 พุ่งกระฉูดแตะ 438.46 ลบ. ด้าน บล.เมย์แบงก์ กิมเอ็ง ในฐานะที่ปรึกษาทางการเงินการันตี PLAT เป็นหุ้น Growth stock ที่สร้างผลตอบแทนคุ้มค่า การันตีหุ้นเหนือจองในระยะยาว ขณะที่โบรกเกอร์ประเมินราคาเหมาะสมปีนี้ 8.50-8.80 บาท

**ตลท.รับ PLAT เริ่มซื้อขายใน SET 24 มี.ค. นี้
นายชนิตร ชาญชัยณรงค์ รองผู้จัดการ ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (ตลท.) เปิดเผยว่า บมจ. เดอะ แพลทินัม กรุ๊ป (PLAT) จะเข้าจดทะเบียนและเริ่มซื้อขายใน ตลท. ในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง หมวดพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ในวันที่ 24 มีนาคม นี้ PLAT ประกอบธุรกิจพัฒนาและบริหารพื้นที่ศูนย์ค้าส่ง-ค้าปลีกให้เช่าเพื่อการพาณิชย์และธุรกิจโรงแรม ปัจจุบันเปิดดำเนินการแล้ว 3 โครงการ ได้แก่ โครงการศูนย์แฟชั่นค้าส่ง เดอะ แพลทินัม แฟชั่นมอลล์ โรงแรมโนโวเทล กรุงเทพ แพลทินัม ประตูน้ำ ภายใต้การบริหารของเครือ ACCOR ซึ่งเป็นเครือข่ายการบริหารโรงแรมระดับนานาชาติ และโครงการ เดอะ วอร์ฟ สมุย Community Mall ซึ่งเริ่มเปิดดำเนินการเมื่อ 1 มกราคม 2558
PLAT มีทุนชำระแล้ว 2,800 ล้านบาท มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 1 บาท ประกอบด้วยหุ้นสามัญเดิม 2,100 ล้านหุ้น และหุ้นสามัญเพิ่มทุน 700 ล้านหุ้น โดยเสนอขายหุ้นสามัญเพิ่มทุนทั้งจำนวนต่อประชาชนทั่วไปครั้งแรก (IPO) เมื่อวันที่ 12 - 13 และ 16 มีนาคม 2558 ในราคาหุ้นละ 7.40 บาท คิดเป็นมูลค่าระดมทุนทั้งสิ้น 5,180 ล้านบาท โดยมีบริษัทหลักทรัพย์ เมย์แบงก์ กิมเอ็ง (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) เป็นที่ปรึกษาทางการเงินและผู้จัดการการจัดจำหน่ายและรับประกันการจำหน่าย
โดยเป็นผู้พัฒนาและบริหารพื้นที่ให้เช่าในโครงการศูนย์แฟชั่นค้าส่ง เดอะ แพลทินัม แฟชั่นมอลล์ และธุรกิจโรงแรมโนโวเทล กรุงเทพ แพลทินัม ประตูน้ำ โดยมีมูลค่าหลักทรัพย์ ณ ราคา IPO 20,720 ล้านบาท

**นำเงินระดมทุนลงทุนต่อยอดธุรกิจ
นายสมบูรณ์ วงศ์รัศมี กรรมการผู้จัดการ PLAT เปิดเผยว่า เงินที่ได้จากการระดมทุนในครั้งนี้ จะนำไปใช้ขยายธุรกิจตามแผนการลงทุนในปี 2558 - 2563 ซึ่งจะช่วยต่อยอดธุรกิจให้บรรลุเป้าหมายการเป็นผู้นำ โดยมีโครงการที่อยู่ระหว่างพัฒนา คือ โครงการเดอะมาร์เก็ต บายแพลทินัม ศูนย์ค้าปลีกรูปแบบใหม่ย่านราชประสงค์ คาดว่าจะเริ่มเปิดดำเนินการในปี 2560 และโครงการโรงแรมที่เกาะสมุย สุราษฎร์ธานีอีก 2 แห่ง ได้แก่ โรงแรม Holiday Inn Express และโรงแรม Holiday Inn Resort ที่จะเริ่มเปิดดำเนินการปลายปี 2560 และ 2561 ตามลำดับ เพื่อขยายฐานกลุ่มลูกค้าโรงแรมให้ครอบคลุมจังหวัดท่องเที่ยวและเป็นการเพิ่มแหล่งรายได้ให้กับบริษัท
หลัง IPO ผู้ถือหุ้นใหญ่ของ PLAT 3 ลำดับแรก ได้แก่ กลุ่มโชติจุฬางกูร ถือหุ้น 47.09% กลุ่มวิจิตรธนารักษ์ ถือหุ้น 11.27% และกลุ่มลิมปิวิวัฒน์กุล ถือหุ้น 8.02% การกำหนดราคาเสนอขายหุ้น IPO พิจารณาจากการสำรวจความต้องการซื้อหลักทรัพย์ของนักลงทุนสถาบัน (Bookbuilding) คิดเป็นอัตราส่วนราคาต่อกำไรสุทธิต่อหุ้น (P/E ratio) ที่ 47.47 เท่า โดยคำนวณจากกำไรสุทธิปี 2557 หารด้วยจำนวนหุ้นสามัญทั้งหมดของบริษัทภายหลังการเสนอขายหุ้นครั้งนี้ (fully diluted) คิดเป็นกำไรสุทธิต่อหุ้นเท่ากับ 0.16 บาทต่อหุ้น โดย P/E ratio เฉลี่ยของบริษัทจดทะเบียนในอุตสาหกรรมเดียวกันช่วง 6 เดือน (1 กันยายน 2557 – 28 กุมภาพันธ์ 2558) เท่ากับ 20.49 เท่า
ทั้งนี้ บริษัทมีนโยบายจ่ายเงินปันผลไม่น้อยกว่า 40% ของกำไรสุทธิหลังหักภาษีเงินได้และเงินสำรองต่างๆ ตามกฎหมายจากงบการเงินเฉพาะกิจการ
อนึ่ง ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทเมื่อวันที่ 16 กุมภาพันธ์ 2558 ได้มีมติให้จ่ายเงินปันผลจากผลการดำเนินงานประจำปี 2557 ในอัตราหุ้นละ 0.062 บาท และมีมติให้จัดประชุมสามัญผู้ถือหุ้น ประจำปี 2558 วันที่ 28 เมษายน 2558 โดยบริษัทจะกำหนดวันเพื่อรวบรวมรายชื่อผู้ถือหุ้นที่มีสิทธิได้รับเงินปันผลอีกครั้งภายหลังจากบริษัทเข้าจดทะเบียนใน ตลท. แล้ว

**มั่นใจหุ้นโชว์ฟอร์มเหนือจอง
นายสมบูรณ์ มั่นใจว่าหุ้น PLAT ที่ เข้าซื้อขายวันแรก จะสร้างผลตอบแทนที่ดีในระยะยาวให้ แก่นักลงทุน และราคาจะยืนเหนือราคาจองที่ 7.40 บาท/หุ้น ได้ เนื่องจากหุ้น PLAT ได้รับความสนใจ จากนัก ลงทุนอย่างมาก จากยอดความต้องการจากนักลงทุนกลุ่มสถาบันที่มีกว่า 6 เท่าของจำนวนที่จัดสรร โดยคาดว่าเป็นผลมาจากความเชื่อมั่นในพื้นฐานและศักยภาพการเติบโตของบริษัทฯ โดยปัจจุบันบริษัทฯ เป็นผู้นำในกลุ่มผู้ประกอบการศูนย์ค้าส่งใน ประเทศ อีกทั้งมีธุรกิจโรงแรมภาย ใต้ชื่อ โนโวเทล กรุงเทพ แพลทินัม และโครงการ เดอะ วอร์ฟ สมุย แหล่งช้อปปิ้ง แห่งใหม่ติดชายหาดแห่งแรก ของเกาะสมุย จ.สุราษฎร์ธานี และยังมีโครงการที่อยู่ ระหว่างการพัฒนาอีกหลาย โครงการ รวมถึงธุรกิจโรงแรม ซึ่งเป็นส่วนสนับสนุนภาพรวมธุรกิจให้ครบครัน อันจะตอบสนองความต้องการของ ผู้บริโภคทั้งลูกค้าใน ประเทศและนักท่องเที่ยวต่าง ประเทศได้เป็นอย่างดี และสามารถสร้างการเติบโตแก่ บริษัทฯ อย่างต่อเนื่องและมีเสถียรภาพ

**กำไรย้อนหลัง 4 ปีโตเฉลี่ย 85%
นอกจากนี้ ที่ผ่านมาบริษัทฯ มีการเติบโตของราย ได้จากการดำเนินงาน อยู่ในทิศทางที่ดี โดยในปี 2554 – 2557 รายได้จากการดำเนินงานคิดเป็นอัตราการเติบโตเฉลี่ย (CAGR) 29% ต่อปี ขณะเดียวกัน การบริหารงานที่มีประสิทธิภาพของทีมผู้บริหาร ทำให้รักษาอัตราการเช่า ของศูนย์การค้าอยู่ใน ระดับสูงมาอย่างต่อเนื่อง สามารถเพิ่มอัตราค่าเช่า พื้นที่อย่างสม่ำเสมอ รวมถึงการบริหารต้นทุนการดำเนินงานให้อยู่ในระดับที่เหมาะสม สนับสนุนให้บริษัทฯ สามารถทำกำไรสุทธิในปี 2554–2557ได้เพิ่มสูงขึ้น คิดเป็นอัตราการเติบโต เฉลี่ย (CAGR) สูงถึง85.2% ต่อปี

**นโยบายปลอดหนี้
อีกทั้งบริษัทฯ มีนโยบายการบริหารการเงิน ที่ระมัดระวัง และมีการรักษาอัตราหนี้ต่อทุนให้อยู่ในระดับที่เหมาะสม โดยที่บริษัทฯ มีสภาพคล่องทางการเงินที่ดี และปัจจุบันไม่มีหนี้เงิน กู้ยืมจากสถาบันการเงิน ซึ่งผลการดำเนินงานที่กล่าวมานี้ สะท้อนให้เห็นถึงปัจจัยพื้น ฐานที่แข็งแกร่งของบริษัทฯ รวมทั้งบริษัทฯ มีนโยบายจ่ายปันผลให้ผู้ถือหุ้น ไม่น้อยกว่า 40% ของกำไรสุทธิ จากงบการเงินเฉพาะกิจการ ด้วยการจ่ายปันผลหลังเข้า ตลาดฯ ให้ผู้จองซื้อหุ้นไอพีโอ ในอัตรา 0.062 บาทต่อหุ้น เป็นจำนวนเงินรวม ทั้งสิ้น 173,600,000 บาท โดย หุ้น PLAT จะ เป็นหุ้น Growth stock ที่สามารถสร้างผลตอบแทนที่ คุ้มค่าให้กับนักลงทุนใน ระยะยาวได้อย่างแน่นอน
“ภายหลัง จากบริษัทฯ เข้าจดทะเบียนในตลาด หลักทรัพย์ฯ ในฐานะผู้บริหารตลอดจนทีมงาน มุ่งหวังว่าการ เข้าเป็นบริษัทจดทะเบียนภาย ใต้การกำกับดูแลของคณะ กรรมการกำกับหลักทรัพย์และ ตลาดหลักทรัพย์ และตลาดหลักทรัพย์แห่ง ประเทศไทย จะช่วยพัฒนาระบบการบริหาร งานตามหลักบรรษัทภิบาลที่ดี ซึ่งเป็นสิ่งสำคัญที่จะผลัก ดันให้บริษัทฯ ดำเนินธุรกิจอย่างมั่งคง สามารถสร้างความเชื่อมั่น ให้แก่นักลงทุนทั้งในและ ต่างประเทศได้อย่างยั่งยืน ตลอดไป และในฐานะผู้บริหาร ของบริษัทฯ มีเป้าหมายอย่างชัดเจนว่า เราจะเป็นหนึ่งในผู้นำด้านการ พัฒนาศูนย์การค้าส่งและค้า ปลีกรวมทั้งการบริหาร พื้นที่ให้เช่าเพื่อการ พาณิชย์” นายสมบูรณ์กล่าว

** ลีด อันเดอร์ไรท์ มั่นใจเหนือจองต่อเนื่องระยะยาว
ด้านนายมนตรี ศรไพศาล ประธาน เจ้าหน้าที่บริหาร บริษัทหลักทรัพย์ เมย์แบงก์ กิมเอ็ง (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) ในฐานะที่ปรึกษาทางการเงินและแกนนำการจัดจำหน่ายหุ้น PLAT เปิดเผยว่า PLAT เปิดเผยว่า หุ้น PLAT ได้รับการตอบรับที่ดีมากจากนักลงทุนในการเปิดจองซื้อหุ้น ที่ผ่านมา ประกอบกับภาวะตลาดหลักทรัพย์ในช่วงนี้หุ้นไอพีโอได้รับการตอบรับดี จึงเชื่อว่าปัจจัยเหล่านี้ จะสร้างความมั่นใจให้กับนักลงทุนจนทำให้เข้ามาซื้อหุ้นในกระดานเพิ่มเติมอีก และมั่นใจว่า PLAT จะไม่ทำให้นักลงทุนผิดหวังอย่างแน่นอน
อย่างไรก็ตาม สำหรับเงินที่ได้จากการระดมทุนรวม 5,084 ล้านบาท หลังหักค่าใช้จ่ายจะนำไปใช้เป็นเงินทุนหมุน เวียนในการขยายธุรกิจ เพื่อเตรียมพร้อมรับการขยายธุรกิจ และโอกาสการลงทุนใหม่ๆ จึง เชื่อว่า จากความแข็งแกร่งข้างต้น ทำให้นักลงทุนเล็งเห็นถึงความคุ้มค่าการลงทุนหุ้น PLAT ในระยะยาว และเชื่อว่า จะได้รับการตอบรับเป็นอย่างดีจนสามารถยืนเหนือราคาจอง ที่ 7.40บาท/หุ้น ในวันเปิดเทรดวันแรกและต่อเนื่องในระยะยาวได้

** โบรกฯ เคาะราคาเหมาะสม 8.50-8.80 บ.
ผู้สื่อข่าวสำรวจบทวิเคราะห์หุ้น บมจ. เดอะแพลทินัมกรุ๊ป (PLAT) ซึ่งจะเข้าซื้อขายใน SET วันพรุ่งนี้ (24 มี.ค.58) ที่ราคา IPO 7.40 บาท โดยโบรกเกอร์ให้ราคาเหมาะสม PLAT ปีนี้ ระหว่าง 8.50-8.80 บาท
บล.ฟินันเซีย ไซรัส ระบุว่า เดอะแพลทินัมกรุ๊ป ปัจจุบันมีโครงการที่ดำเนินอยู่ 3 แห่งคือ เดอะแพลทินัมแฟชั่นมอลล์ โรงแรมโนโวเทลกรุงเทพแพลทินัมประตูน้ำ และเดอะวอร์ฟสมุย (Community mall) และอยู่ระหว่างพัฒนาโครงการศูนย์ค้าปลีก โรงแรมและทางเชื่อมรถไฟฟ้ารวม 4 โครงการซึ่งจะทยอยสร้างแล้วเสร็จในปี 2017-18
เราคาดกำไรปี 2014 โตก้าวกระโดด 72% และชะลอเหลือ 11% ในปีนี้และ 6% ในปี 2016 ประเมินมูลค่าเหมาะสมที่ 8.50 บาท แบ่งเป็นโครงการปัจจุบัน 5.48 บาทและอนาคต 3.02 บาท (FSS เป็นผู้ร่วมจัดจำหน่ายและรับประกันการจำหน่ายหุ้น IPO ของ PLAT)
ด้าน บล.เมย์แบงก์ กิมเอ็ง (ประเทศไทย) ระบุว่า PLAT มีแบรนด์แข็งแกร่งและมีความเชี่ยวชาญในธุรกิจให้เช่าพื้นที่ศูนย์ค้าส่ง ทั้งยังมีกระแสเงินสดสม่ำเสมอจากอัตราเข้าเช่าสูงและค่าเช่าต่อตารางเมตรสูงอันดับต้นๆของประเทศ การเติบโตระยะยาวจะถูกขับเคลื่อนจาก การปรับขึ้นค่าเช่า การเปลี่ยนสัญญาเซ้งที่หมดอายุเป็นสัญญาเช่าระยะสั้นโดยปรับค่าเช่าเป็นราคาตลาด การเปิดโครงการ เดอะ มาร์เก็ต บาย แพลทินัม และ โรงแรม Holiday Inn Express, Holiday Inn Resort คาด CAGR ของกำไรในระยะ 7 ปี เท่ากับ 20% เราประเมินราคาเป้าหมาย (DCF) เท่ากับ 8.80 บาท แนะนำ ซื้อ
โดย PLAT เป็นผู้บริหารโครงการ เดอะ แพลทินัม แฟชั่นมอลล์ ซึ่งเป็นศูนย์ค้าส่งครบวงจรเสื้อผ้าและสินค้าแฟชั่นที่ใหญ่ที่สุดในประเทศ มีความเชี่ยวชาญและมีประสิทธิภาพในการบริหารสูง มีความโดดเด่นจากแบรนด์ที่แข็งแกร่ง มีชื่อเสียงเป็นที่รู้จัก ทำให้สามารถกำหนดค่าเช่าในระดับสูง และ ปรับขึ้นค่าเช่าได้ตามเป้าหมาย อัตราเข้าเช่าสูงถึง 99% รายได้มีความมั่นคงจากกระแสเงินสดสม่ำเสมอจากการให้เช่าพื้นที่
การเติบโตของรายได้โครงการ เดอะ แพลทินัม แฟชั่นมอลล์ จะมาจาก 1) การปรับขึ้นค่าเช่าสำหรับสัญญาเช่าระยะสั้นเฉลี่ย 5% ต่อปี และ 2) การเปลี่ยนสัญญาเซ้งที่ทยอยหมดอายุในช่วงปี 2558-2565 ไปเป็นสัญญาเช่าระยะสั้น 1-3 ปี โดยปรับค่าเช่าเป็นราคาตลาด ทำให้ค่าเช่าเฉลี่ยของทั้งโครงการปรับตัวสูงขึ้นแบบก้าวกระโดด เนื่องจากค่าเช่าเฉลี่ยสำหรับสัญญาเซ้ง เป็นประมาณ 38% ของค่าเช่าเฉลี่ยของสัญญาระยะสั้น
โครงการใหม่ขับเคลื่อนการเติบโตอย่างมีนัยสำคัญ: คาดโครงการ เดอะ มาร์เก็ต บาย แพลทินัม เปิดกลางปี 2560 พื้นที่เช่ามากกว่าโครงการเดิมประมาณ 3 เท่า คาดอัตราเข้าเช่าไม่ต่ำกว่า 80% ในปีแรก และ เพิ่มขึ้นต่อเนื่องด้วยจุดเด่นของโครงการ คือ ความแตกต่างจากศูนย์การค้าทั่วไป เนื่องจาก สินค้าที่ขายจะเป็นสินค้า SME ไม่มีในศูนย์การค้า มีความหลากหลาย สอดคล้องกับการเปลี่ยนแปลงพฤติกรรมผู้บริโภค หันมานิยมซื้อสินค้าในร้านค้าสมัยใหม่แบบครบวงจร นอกจากนั้น การเติบโตของ PLAT จะมาจากการเปิดโรงแรม 2 แห่ง ที่เกาะสมุย ในปี 2560-2561 รองรับกับจำนวนนักท่องเที่ยวที่เพิ่มขึ้น
ประเมินมูลค่า PLAT ด้วยวิธีคิดลดกระแสเงินสด จากการที่บริษัทสร้างกระแสเงินสดสม่ำเสมอจากรายได้ค่าเช่า รวมทั้งมีการลงทุนในโครงการใหม่ๆ ซึ่งสนับสนุนการเติบโตในระยะยาว ภายใต้สมมติฐานอัตราคิดลด (WACC) 8.8% และ Terminal growth 3% เราประเมินมูลค่ากิจการเท่ากับ 24,649 ล้านบาท คิดเป็น P/BV ปี 2558 ที่ระดับ 3.0 เท่า
ความเสี่ยง: เศรษฐกิจชะลอตัว การชุมนุมทางการเมือง โครงการใหม่ไม่ประสบความสำเร็จ


 กลับขึ้นบน

 
 

Copy Right © 2009-2012 © Thaihoon.Com