หลายท่านที่ขณะนี้กำลังเลือก
ซื้อบ้านอาจเกิดความสับสนในเรื่องของ
แบบบ้าน โดยเฉพาะ
บ้านเดี่ยวกับ
บ้านแฝดว่าทั้งสองแบบแตกต่างกันอย่างไร จึงต้องทำความเข้าใจเพื่อเป็นแนวทางในการเลือก
ซื้อบ้านในแต่ละแบบให้ตรงตามที่ต้องการ
ปัจจุบันแต่ละโครงการมักมีกระบวนการทางการตลาดและรูปแบบการนำเสนอ หรือการโฆษณาที่อาจทำให้ผู้ที่เลือก
ซื้อบ้านเกิดการสับสน หากเป็น
บ้านเดี่ยวในทางกฎหมายจะต้องสร้างบนที่ดินไม่ต่ำกว่า 50 ตารางวา ต้องเว้นระยะห่างจากตัวบ้านทุกด้านไม่ต่ำกว่า 2 เมตร หากไม่ตรงตามองค์ประกอบหรือต่ำกว่านั้น เป็นไปได้ว่าบ้านหลังนั้นอาจเป็น
บ้านแฝด ดังนั้นบางโครงการที่ไม่ได้เป็น
บ้านเดี่ยวแท้จริงมักจะใช้คำโฆษณาว่า
บ้าน เท่านั้น
ส่วน
บ้านแฝดจะมีลักษณะคือ ผนังด้านใดด้านหนึ่งของบ้านจะต้องติดกันเท่านั้น และมีที่ดินไม่ต่ำกว่า 35 ตารางวา ในส่วนที่ไม่ติดกันจะต้องห่างจากเขตที่ดินไม่ต่ำกว่า 2 เมตร แต่ก็จะเห็นว่าบางโครงการถูกดัดแปลงให้ส่วนที่ติดกันอยู่ใต้ดิน หรือบริเวณห้องครัวหลังบ้าน ทำให้
บ้านแฝดลักษณะนี้มีโอกาสตั้งราคาสูงกว่า
บ้านแฝดทั่วไป
ทั้งนี้
บ้านแฝดดังกล่าวก็สามารถเป็นอีกหนึ่งทางเลือก สำหรับผู้ซื้อที่จะเลือก
ซื้อบ้านเดี่ยวแต่กำลังเงินยังไม่ถึง ก็สามารถ
ซื้อบ้านแฝดที่มีลักษณะการใช้สอยเหมือนอยู่
บ้านเดี่ยวได้
editor by : www.home.co.th