โบรกฯชี้ วงการคอนโดฯราคาแพงยิ้มระรื่น ทั้ง NOBLE-GOLD-SPALI
รับทรัพย์เนื้อๆ หลัง BBLสาขาสิงคโปร์ ใจดีอนุมัติเงินกู้ให้ต่างชาติซื้ออสังหาฯ
ในไทยได้พร้อมประเมิน BBL เป็นตัวนำร่องที่ดี ดึงแบงก์อื่นที่มีสาขาต่างแดน
หันมาสนใจทำตาม โดยแนะถือ NOBLE และทยอยสะสม SPALI
เจ้าหน้าที่วิเคราะห์หลักทรัพย์รายหนึ่ง เปิดเผยถึง กรณีที่ธนาคารกรุงเทพ
(BBL) สาขาสิงคโปร์ ดำเนินการอนุมัติปล่อยเงินกู้ให้กับชาวต่างประเทศ ในวงเงิน
จำนวน1 ล้าน เหรียญสหรัฐฯ หรือคิดเป็นเงินไทยจำนวน 25 ล้านบาทเพื่อซื้อที่อยู่
อาศัยในประเทศไทย ว่า การอนุมัติเงินเพื่อปล่อยกู้ดังกล่าวให้กับชาวต่างประเทศ
ส่งผลดีต่อผู้ประกอบการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย โดยเฉพาะผู้ประกอบ
การธุรกิจคอนโดมิเนียมเนื่องจากชาวต่างชาติส่วนใหญ่นิยมอาศัยคอนโดมิเนียมเป็น
หลัก
โดยเบื้องต้นประเมินว่า บมจ.โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ (NOBLE) บมจ.แผ่น
ดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ (GOLD) บมจ. ศุภาลัย (SPALI) รวมถึง บมจ.
เหมราชพัฒนาที่ดิน (HEMRAJ) และ บมจ.สวนอุตสาหกรรมโรจนะ (ROJANA) จะได้
ประโยชน์ เนื่องจากเป็นผู้ประกอบการธุรกิจคอนโดมิเนียมที่มีราคาสูงและตั้งอยู่ใน
พื้นที่ใจกลางเมือง
การที่ BBL ทำการปล่อยเงินกู้ให้ชาวต่างชาติเข้ามาซื้อที่อยู่อาศัยในไทย
คอนโดฯน่าจะเป็นเป้าหมายหลัก และได้รับประโยชน์มากที่สุดเพราะต่างชาติไม่
สามารถซื้อที่อยู่อาศัยประเภทบ้านได้โดยมองว่าคอนโดฯที่มีราคาแพงและเจาะกลุ่ม
ลูกค้าหลักเป็นชาวต่างชาติจะได้ประโยชน์ เจ้าหน้าที่วิเคราะห์ กล่าว
อย่างไรก็ตาม กรณีที่ BBL ดำเนินการอนุมัติปล่อยเงินกู้ให้กับชาวต่างชาติดัง
กล่าวถือเป็นการนำร่องที่ดี ซึ่งในอนาคตมีแนวโน้มว่าธนาคารแห่งอื่นๆ โดยเฉพาะ
ธนาคารที่มีสาขาอยู่ในต่างประเทศ จะดำเนินการในลักษณะเดียวกัน เนื่องจากได้
ประโยชน์จากฐานลูกค้าที่ขยายตัวเพิ่มขึ้นในทิศทางเดียวกัน
สำหรับกลยุทธ์การลงทุน แนะนำนักลงทุนถือหุ้น NOBLE ขณะที่หุ้น SPALI
แนะนำทยอยสะสม และชะลอลงทุนในหุ้น GOLD