arthor
สมาชิก
จังหวัด: กรุงเทพมหานคร
โพสต์: 803 |  วันที่: 30/08/2006 @ 11:00:30 คุณชอบกระทู้นี้หรือไม่ ผลการโหวต BLANDปลุกชีพที่ดิน1.3พันไร่ [/size:36ec084f5b">
--------------------------------------------------------------------------------
บริษัท บางกอกแลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ BLAND เตรียมแผนงานใหญ่อีกครั้ง รื้อแผนโครงการเก่าเก็บพัฒนาที่ดินรกร้างย่านศรีนครินทร์ จำนวน 1,300 ไร่ ปัดฝุ่นใหม่รับสนามบินสุวรรณภูมิที่จะเปิดใช้ปลายเดือนกันยายนนี้ ด้าน ?สุนิธิ เปล่งศรีงาม ? ผู้บริหาร เผยขณะนี้อยู่ระหว่างหารืองบลงทุน และวางรูปแบบของโครงการ คาดสรุปได้เร็วสุดปลายปีนี้หรือล่าช้าออกไปอาจจะอยู่ในช่วงต้นปี มองผลประกอบการในปีนี้ ยังเติบโตต่อเนื่องจากแรงหนุนของรายได้ให้เช่าพื้นที่จัดแสดงนิทรรศการในเมืองทองธานี ด้านบล.เอเชีย พลัส มองแนวโน้มราคาหุ้นมีปัจจจัยบวกหนุน เกาะกระสเก็งกำไรหุ้นกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ ดึงแรงซื้อต่างชาติผลัดเปลี่ยนหมุนเวียนเข้ามามากขึ้น เห็นได้ชัดจากแรงสะสมหุ้นผ่านเอ็นวีดีอาร์ มองจังหวะลงทุนดีที่สุด ให้ทยอยเก็บช่วงราคาอ่อนตัว ? ให้แนวรับ 0.65 บาท และแนวต้าน 0.70 บาท
ความเคลื่อนไหวราคาหุ้น BLAND วานนี้ (29ส.ค.) ปิดตลาดทรงตัวที่ 0.66 บาท และมีมูลค่าการซื้อขายรวม 4.87 ล้านบาท โดยในระหว่างชั่วโมงซื้อขายปรับเพิ่มขึ้นสูงสุดที่ 0.67 บาท
นางสาวสุนิธิ เปล่งศรีงาม กรรมการ บริษัท บางกอกแลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ BLAND เปิดเผยว่า บริษัทมีแผนจะฒนาที่ดินแถวศรีนครินทร์จำนวน 1,300 ไร่เพื่อรองรับสนามบินสุวรรณภูมิที่จะเปิดใช้ในเดือนกันยายนนี้ ซึ่งขณะนี้อยู่ระหว่างการศึกษางบลงทุนและรูปแบบของโครงการ และคาดว่าจะสรุปได้อย่างเร็วที่สุดในช่วงปลายปี2549 หรือช้าสุดในช่วงต้นปีหน้า เพราะบริษัทจะต้องรอดูทิศทางของเศรษฐกิจและความต้องการของผู้บริโภคอีกระยะหนึ่ง
?บริษัทมีแผนพัฒนาที่ดินแถวศรีนครินทร์ เพราะเล็งเห็นถึงศักยภาพการเติบโตของธุรกิจในย่านสนามบินสุวรรณภูมิ โดยขณะนี้อยู่ระหว่างศึกษาโครงการว่าจะพัฒนาเป็นที่พักอาศัยอย่างเดียว หรือจะมีในรูปแบบของอาคารพาณิชย์เพิ่มขึ้น ซึ่งรวมทั้งงบที่จะใช้การลงทุนอีกด้วย?นางสาวสุนิธิกล่าว
นางสาวสุนิธิกล่าวต่อว่า แนวโน้มผลการดำเนินงานของบริษัทในปี 2550 (สิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2550)จะเติบโตเพิ่มขึ้นจากปีก่อนที่มีรายได้รวม 4,582 ล้านบาท เนื่องจากบริษัทมีการรับรู้รายได้จากการจัดการแสดงที่มีเพิ่มมากขึ้น อีกทั้งการขยายตัวของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่มีการเติบโตตามภาวะเศรษฐกิจภายในประเทศ
สำหรับผลการดำเนินงานของ BLAND ในงวดปี 2548-2549 สิ้นสุดวันที 31 มีนาคม 2549 บริษัทมีรายได้รวม 4,582 ล้านบาท กำไรสุทธิ 2,584 ล้านบาท คิดเป็นกำไรต่อหุ้น 0.20 บาท จากปีก่อนที่ขาดทุนสุทธิ 2,008 ล้านบาท ซึ่งกำไรสุทธิที่เพิ่มขึ้นมีสาเหตุหลักมาจากกำไรเพิ่มขึ้นจากการปรับปรุงโครงสร้างหนี้ 4,388 ล้านบาท
ฝรั่งชอบหุ้นBLAND
นายภูวดล ลาภอุดมสุข ผู้อำนวยการสายงานการตลาด บริษัท เอเชีย พลัส จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า หุ้น BLND ยังคงมีปัจจัยบวกสนับสนุน ซึ่งในช่วงนี้จะมีแรงเก็งกำไรหนาแน่นในหุ้นกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ และส่งผลให้มีนักลงทุนต่างชาติกลับเข้ามาเก็บหุ้นเพิ่มมากขึ้น และ BLAND เป็นหุ้นอีกตัวหนึ่งที่นักลงทุนต่างชาติให้ความสนใจ และมีแรงซื้อต่อเนื่องผ่านเอ็นวีดีอาร์
ฝ่ายวิจัยประเมินว่า BLAND มีกระแสเงินสดในสัดส่วนที่สูงจากการเสนอขายหุ้นเพิ่มทุนต่อเนื่อง และ
ทยอยนำไปชำระหนี้ แต่หากจะมีการลงทุนในโครงการขนาดใหญ่จำเป็นต้องกู้ยืมเงินจากสถาบันการเงินเพิ่มที่จะพัฒนาโครงการได้ต่อเนื่อง
ส่วนแนวโน้มผลการดำเนินงาน BLAND มีแรงหนุนจากรายได้ศูนย์แสดงนิทรรศการที่เมืองทองธานีซึ่งเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง จากการจัดงานการแสดงที่เข้ามาตลอดปี รวมทั้งยังได้รับผลดีจากการที่ไม่มีคู่แข่งในประเทศธุรกิจการจัดอาคารแสดงสินค้าขนาดใหญ่ จึงส่งผลให้ BLAND ยังสามารถมีรายได้จากธุรกิจดังกล่าวเข้ามาอย่างต่อเนื่อง
อีกทั้ง BLAND เองก็ไม่ได้หยุดนิ่งยังคงมีการพัฒนาพื้นที่ให้มีความเหมาะสมกับการจัดการแสดงเพิ่มขึ้น เพื่อสามารถรองรับ และตอบสนองความต้องการของผู้ที่มาใช้บริการพื้นที่ภายในโครงการ ซึ่งถือว่าเป็นขายที่สำคัญของ BLAND อีกด้วย
ทยอยขายหุ้นเพิ่มทุนจ่ายหนี้
นอกจากนี้ BLAND ยังคงเดินหน้าที่จะขายหุ้นสามัญเพิ่มทุนให้กับ Ecwin Investments Limited ซึ่งเป็นกลุ่มนักลงทุนจากประเทศฮ่องกง ซึ่งเงินจาการขายหุ้นเพิ่มทุนดังกล่าว BLAND จะนำไปชำระหนี้ในบางส่วน และส่วนที่เหลือเก็บเป็นเงินทุนหมุนเวียน ซึ่งวิธีการดังกล่าวมองว่า BLAND ต้องการที่จะปรับสัดส่วนผู้ถือหุ้น เพราะการจำหน่ายหุ้นเพิ่มทุนในครั้งนี้ถือว่ามีสัดส่วนที่ค้อนข้างสูง
อย่างไรก็ดีการที่ BLAND สามารถจำหน่ายหุ้นเพิ่มทุนดังกล่าวได้ เป็นผลดีกับทาง BLAND เองเพราะจะได้นำเงินที่ได้ไปชำระหนี้ ซึ่งทำให้หนี้ของ BLAND ลดลง ซึ่งสอดคล้องกับนโยบายของผู้บริหารที่ต้องการล้างขาดทุนสะสมให้หมดภายใน 2-3 ปี ข้างหน้า และมองว่าแนวโน้มผลการดำเนินงานจะขาดทุนน้อยลง เมื่อเทียบจากปีก่อนหน้า
ดังนั้นฝ่ายวิจัยแนะนำกลยุทธ์การลงทุน ?ซื้อช่วงอ่อนตัว? จากราคาหุ้นที่ได้มีการปรับตัวลดลงอย่างต่อเนื่องในช่วงที่ผ่านมา โดยให้แนวรับที่ 0.65 บาท และแนวต้านที่ 0.70 บาท
นายอดิศักดิ์ คำมูล ผู้อำนวยการฝ่ายวิจัยบริษัทหลักทรัพย์ เคจีไอ (ประเทศไทย)จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า การเคลื่อนไหวของราคาหุ้น BLAND ยังไม่น่าลงทุน เนื่องจากปัจจัยทางพื้นฐานยังคงอ่อนแอ โดยมีผลการดำเนินงานขาดทุนต่อเนื่อง โดยให้แนวรับที่ 0.65 บาท และแนวต้านที่ 0.67 บาท
นสพ.ทันหุ้น
|
