.0001 .0001

[b:0ce5cad2b1">โบรกเกอร์ให้คำแนะนำซื้อหุ้น บมจ.เอเชี่ยนพร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์(AP)จากผลยอดขายและยอดรับรู้รายได้ในครึ่งปีหลังสูงขึ้น มองปัจจัยหนุนการเมืองชัดเจนขึ้น ประกอบกับอัตราดอกเบี้ยเริ่มนิ่งและมีแนวโน้มปรับลดในปีหน้า รวมถึงงานในมือกว่า 5 พันล้านบาทจะทยอยรับรู้รายได้ไปได้ถึงปีหน้า แนวโน้มจะยังเติบโตต่อเนื่อง

โบรกเกอร์ คำแนะนำ ราคาเป้าหมาย(บาท/หุ้น)
บล.กรุงศรีฯ ซื้อ 4.14
บล.ยูไนเต็ด ซื้อ 4.30
บล.กิมเอ็ง ทยอยสะสม 3.96
บล.ซีมิโก้ ทยอยซื้อ 3.70
บล.บัวหลวง ซื้อ 4.00

นางสาวคงสวัสดิ์ มงคลพรอุดม นักวิเคราะห์บล.ยูไนเต็ด มองว่า ครึ่งปีหลังยอดขายและการรับรู้รายได้จะสูงขึ้นหลังจากปัจจัยทางการเมืองชัดเจน แนวโน้มอัตราดอกเบี้ยที่คาดว่าจะหยุดปรับขึ้นภายในสิ้นปีนี้จะสร้างความเชื่อมั่นให้กับผู้บริโภคมากขึ้น ขณะที่รายได้ในปีนี้เชื่อว่ายังทำได้ตามประมาณการที่ 6,045 ล้านบาท รวมถึงกำไรที่ 971 ล้านบาท

นายชาตรี ศรีสมัยเจริญ นักวิเคราะห์ บล.กรุงศรีอยุธยา กล่าวว่า บริษัทยังแนะนำลงทุนหุ้น AP ถึงแม้ปัจจุบันการฟื้นตัวของการบริโภคยังไม่ชัดเจน และการแข่งขันที่สูงขึ้น แต่การที่บริษัทมี Backlog อยู่ในมือกว่าประมาณ 5 พันล้านบาท ณ ไตรมาส 2 ปี 2549 ซึ่งจะทยอยรับรู้ได้ภายในปีนี้และปีหน้า ทำให้มีความโดดเด่น
ทั้งยังมีการเปิดโครงการใหม่อีกหลายแห่งที่ยังรับรู้รายได้ไม่เต็มที่ รวมทั้งรับรู้รายได้จากบมจ.พรีบิลท์(PREB) เข้ามาอีกด้วย อีกทั้งอัตราผลตอบแทนเงินปันผลอยู่ที่ 5.14% ซึ่งถือว่าอยู่ในระดับสูงกว่าหุ้นตัวอื่นที่มีมูลค่าทางตลาด

นายสุรศักดิ์ อนุตรโสตถิ์ นักวิเคราะห์บล.กิมเอ็ง (ประเทศไทย)กล่าวว่า แม้จะไม่มั่นใจการปรับขึ้นของกำไรใน 1-2 ไตรมาสข้างหน้า เนื่องจากยอดขายที่รอรับรู้รายได้ค่อนข้างต่ำ และความกังวลในต้นทุนค่าก่อสร้างที่สูงขึ้นส่งผลให้กำไรที่เกิดขึ้นอาจลดลง แต่อย่างไรก็ตามการที่ผลประกอบการในไตรมาส 2 ปีนี้ที่ประกาศออกมาโดดเด่น ประกอบกับราคาหุ้นตอนนี้ถือว่าไม่แพง จึงสามารถทยอยซื้อได้

แต่หาก AP ทำยอด Presale เพิ่มเป็น 692 ล้านบาทในไตรมาส 3 ซึ่งก้าวกระโดดจากยอด Presale ในไตรมาส 2 จะทำให้ยอดขายที่รอรับรู้เพิ่มเป็น 5.65 พันล้านบาท แต่คงจะสามารถรับรู้ได้ในครึ่งปีหลังนี้เพียง 1.76 พันล้านบาท ขณะที่ยอดขาย Presale ในไตรมาส 4 คงไม่สามารถรับรู้ได้ทันในปีนี้

ดังนั้นเมื่อรวมการประมาณการยอด Presale ประมาณ 700-800 ล้านบาทในช่วงเวลาที่เหลือของไตรมาสนี้ก็น่าจะมีรายได้ทั้งปีที่ 2.5 พันล้านบาทในครึ่งปีหลัง จึงปรับประมาณการรายได้ทั้งปีขึ้น 2% เป็น 5.78 พันล้านบาท

บทวิเคราะห์บล.บัวหลวง มองว่า ในไตรมาส 3/49 มีแนวโน้มที่ยอดจองซื้ออาจสูงกว่าสองไตรมาสแรก จากยอดจองโครงการคอนโดมิเนียม 2 แห่ง โดยไตรมาส 1/49 มียอดจอง 1,700 ล้านบาทและ 1,500 ล้านบาทในไตรมาส 2/49 ดังนั้น ยังคงเชื่อมั่นว่าประมาณการยอดจองซื้ออยู่ที่ 6,300 ล้านบาทสำหรับปี 2549 น่าจะมีความเป็นไปได้สูงและการรับรู้รายได้ที่ประมาณ 5,700 ล้านบาทในปีนี้

ยอดจองรอรับรู้รายได้ที่เหลือจะยกจากปี 2549 ไปยังปี 2550 คาดว่าจะอยู่ที่ประมาณ 5,500 ล้านบาท และจะรับรู้เป็นรายได้ในปีหน้าประมาณ 3,500 ล้านบาท คิดเป็น 55% จากประมาณการทั้งปี 2550 บ่งบอกถึงโอกาสที่อาจจะปรับประมาณการกำไรของปี 2550 เพิ่มขึ้นได้ในช่วงปลายปี ขณะที่สถานการณ์การเมืองและสภาวะความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจคาดว่าจะได้รับการแก้ไขหรือมีความชัดเจนมากขึ้น

ดังนั้น จึงปรับราคาเป้าหมายในปี 49 เป็น 4.00 บาท จากเดิม 3.3 บาท เพื่อสะท้อนการเติบโตของผลกำไรที่ค่อนข้างชัดเจนในปี 2550 แนวโน้มการฟื้นตัวของธุรกิจ และความเชื่อมั่นในกลยุทธของบริษัท คาดว่าการเติบโตของผลกำไรจะอยู่ที่ประมาณ 13% ต่อปี ตลอดช่วง 2 ปีข้างหน้า[/color:0ce5cad2b1">[/b:0ce5cad2b1">


.000A .000A

อ่ะ ๆ ระวังนะ ครับ หุ้นตัวนี้ พวกผมเล่นมาตั้งแต่ 2.80 บ นะ คับ

ระวัง ๆๆ นะคับ

ผมก็ยังไม่เก่งนะครับ แต่ขอออกความเห็นนิดหนึ่ง พี่คนข้างบนบอกว่าเล่นตั้งแต่2.80 แต่โปรกมันเชียร์ให้ซื้อตอน4บาทกว่าๆๆ มันหมายความว่างัยอ่ะครับ แปลกๆๆนะ ว่าไหมครับพี่ๆๆ

นั่นซิครับ
อยากให้ผู้รู้ คุณนิค คุณจันทรา ช่วยอธิบายหน่อยครับ

ขอบคุณล่งหน้าเด้อ

แปลกแต่จริง broke มักประสานเสียงเชียร์ซื้อตอนใกล้ชนแนวต้านเรื่อยเลย ... เน๊อะๆ ......คัดมาจากของพี่จัน

หุๆๆๆๆๆ สงสัยโบรกกลัวจะไม่ผ่านแนวต้านมั่งครับเลย เชียร์กันหน่อย ช่วยเชียร์กันหน่อย

[quote:f2f9d42364=มือใหม่ หัดขับ">นั่นซิครับ
อยากให้ผู้รู้ คุณนิค คุณจันทรา ช่วยอธิบายหน่อยครับ

ขอบคุณล่งหน้าเด้อ[/quote:f2f9d42364">


ผู้ไม่รู้ ขอเข้ามาตอบก่อนเด้อ .000A .000A .000A

ถ้าให้เล่นเกมเดาใจ ก็คงจะต้องเดาว่า broke เค้าก็จะบอกว่า กร๊าฟสวย เส้นนั้นกำลังจะตัดเส้นนี้ วุ่นวายไปหมด ( ทำท่าประกอบด้วย)
ว่าแล้ว ก็ให้เป้าหมายซะหน่อย เพื่อให้สมจริง เน๊อะๆๆ... .0001 .0001 .0001

ถ้าบังเอิญ ถึงเป้าหมายหรือเกือบถึง ( คือไม่ถึง ) นลท. ที่หนีทัน ก็รอดไป
แต่ใครที่หนีไม่ทันก็ตัวใคร ตัวใคร เน๊ออออ... ฟฟฟฟ3 ฟฟฟฟ3 ฟฟฟฟ3

เพราะ.. เดี๋ยวเค้าก็จะออกมาประสานเสียงกัน พร้อมกับหาเหตุมาใส่ผลกันเองแหละว่า....

สถานการณ์และปัจจัยรอบด้าน มันเปลี่ยนไปแล้วนะคร๊าบบบบบ... .0008 .0008 .0008


*** ปล. เป็นความคิดเห็นส่วนตัว นวค. ห้ามโกรธกันเน๊ออออ นึกซะว่า หยิกแกมหยอก รักดอกจึงหยอกเล่น เนอะๆๆ .0003 .0003 .0003

[quote:5fb99f14c7=ถึก...จ้า">แปลกแต่จริง broke มักประสานเสียงเชียร์ซื้อตอนใกล้ชนแนวต้านเรื่อยเลย ... เน๊อะๆ ......คัดมาจากของพี่จัน

หุๆๆๆๆๆ สงสัยโบรกกลัวจะไม่ผ่านแนวต้านมั่งครับเลย เชียร์กันหน่อย ช่วยเชียร์กันหน่อย[/quote:5fb99f14c7">


.0008 .0008 .0008