?BLAND?คิดแผนล้างหนี้

--------------------------------------------------------------------------------

บริษัท บางกอกแลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ BLAND คิดการใหญ่ เร่งเครื่องล้างหนี้ 2.5 หมื่นล้านบาท กวาดให้เกลี้ยงภายใน 3 ปี ระดมเงินจ่ายหนี้ด้วยการขายหุ้นเพิ่มทุนที่ทยอยขายให้นักลงทุนกลุ่มต่างๆอย่างต่อเนื่อง พร้อมศึกษาแนวทางอื่นที่จะลดหนี้ได้อีกทางควบคู่ไปด้วย คาดสรุปผลได้ชัดจนช่วงต้นปี 2550 ด้าน?สุนิธิ เปล่งศรีงาม? ยืนยันชัดแผนพัฒนาที่ดิน 1,300 ไร่ย่านศรีนครินทร์ เกิดแน่ต้นปี 2550 รอแค่ปรับผังเมืองใหม่เสร็จเท่านั้น มองรายได้ปี 2549/2550 เติบโตได้ด้วยแรงหนุนชั้นดีจากศูนย์จัดนิทรรศการอิมแพค และชาเลนเจอร์ กอดคอทำรายได้ไม่ต่ำกว่าปีละ 2,000 ล้านบาท ส่วนบริษัทหลักทรัพย์ เอเซีย พลัส มองเป็นหุ้นเด่นที่นักลงทุนต่างชาติผลัดเปลี่ยนหมุนเวียนกันเข้ามาซื้อหุ้นจนหัวบันไดไม่แห้ง ส่วนที่ดินล็อตใหญ่ที่เตรียมพัฒนาเป็นเป้าหมายแหล่งทำรายได้ที่ดีในอนาคต ด้านมุมมองทางเทคนิคก็เป็นใจไปด้วย กรอบลงทุนรอบนี้หากผ่านแนวต้านสำคัญ 0.90 บาท มีลุ้นวิ่งยาวถึงแนวต้านต่อไป 1.20 บาท และให้แนวรับ 0.74 บาท
ความเคลื่อนไหวราคาหุ้น BLAND วานนี้(15ก.ย.) ปิดตลาดที่ 0.76 บาท เพิ่มขึ้น 0.04 บาท หรือ 5.56% และมีมูลค่าการซื้อขายรวม 115 ล้านบาท โดยในระหว่างชั่วโมงซื้อขายปรับเพิ่มขึ้นสูงสุดที่ 0.77 บาท และเปิดตลาดที่ 0.72 บาท
นางสาวสุนิธิ เปล่งศรีงาม กรรมการ บริษัท บางกอกแลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ BLAND เปิดเผยว่า ขณะนี้บริษัทอยู่ระหว่างเร่งดำเนินการตามแผนการชำระหนี้ให้หมดภายในระยะเวลา 2-3 ปีข้างหน้า ( ปี2549-2551) จากหนี้สุทธิทั้งหมดสิ้นสุดวันที่ 30 เดือนมิถุนายน 2549/2550 จำนวน 25,243 ล้านบาท เพื่อให้บริษัทมีสถานะทางการเงินที่แข็งแกร่งสร้างความมั่นใจในการลงทุน และเพิ่มความสามารถในการจ่ายปันผลตอบแทนผู้ถือหุ้น โดยในเบื้องต้นนั้นบริษัทจะนำเงินที่ได้จากการจำหน่ายหุ้นเพิ่มทุนให้กับนักลงทุนแบบเฉพาะเจาะจงให้กับนักลงทุนสถาบันทั้งในประเทศและต่างประเทศ
เมื่อวันที่ 15 กันยายน บริษัทแจ้งตลาดหลักทรัพย์ว่า ได้จัดสรรหุ้นจำนวน 750 ล้านหุ้น ให้กับนักลงกลุ่ม Ecwin Investments Limited ในราคาหุ้นละ 0.70 บาท ซึ่งได้เงินจากการขายหุ้นเพิ่มทุนในครั้งนี้จำนวน 523 ล้านบาท หลังจากค่าใช้จ่ายแล้ว บริษัทจะนำไปชำระหนี้ต่อไป
นอกจากนี้บริษัทอยู่ระหว่างการศึกษาแผนการชำระหนี้เพิ่มเติม ซึ่งคาดว่าจะต้องใช้เวลาอีกระยะหนึ่ง เพื่อศึกษาแนวทางที่เหมาะสม และสภาวะการลงทุนในตลาดหุ้นเพิ่มเติมด้วย โดยคาดว่าในช่วงต้นปี 2550 น่าจะมีความชัดเจนเพิ่มขึ้นบ้าง
กำที่ดินรอพัฒนา1.3พันไร่
นางสาวสุนิธิ กล่าวต่อว่า แผนการพัฒนาพื้นที่ย่านศรีนครินทร์ จำนวน 1,300 ไร่ขณะนี้ยังติดปัญหาเรื่องการปรับผังเมืองใหม่ ซึ่งคาดว่าน่าจะแล้วเสร็จได้ประมาณปลายปี 2549 และจะสามารถเริ่มพัฒนาได้ในปี 2550 ส่วนจะพัฒนาเป็นโครงการในลักษณะใดนั้นจะต้องรอการพิจารณาของคณะกรรมการบริษัทอีกครั้งหนึ่ง แต่ในเบื้องต้นนั้นบริษัทต้องการที่จะพัฒนาเป็นโครงการที่พักอาศัย และอาคารเชิงพาณิชย์ ซึ่งคาดว่าโครงการดังกล่าวจะได้รับความสนใจเป็นอย่างมาก เพราะพื้นที่ดังกล่าวอยู่ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ
ส่วนแนวโน้มผลการดำเนินงานของบริษัทในปี 2550 (สิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2550) จะยังคงเติบโตได้อย่างต่อเนื่อง เมื่อเทียบจากปีก่อนที่มีรายได้รวม 4,582 ล้านบาท จากการรับรู้รายได้จากการให้เช่าพื้นที่แสดงสินค้าศูนย์แสดงสินค้าอิมแพคเมืองทองธานี และเดอะชาเรนเจอร์ ที่คาดว่าจะสร้างรายได้ให้กับบริษัทไม่ต่ำกว่าปีละ 2,000 ล้านบาท นอกจากนี้บริษัทยังมีการรับรู้รายได้จากธุรกิจอื่นเพิ่มขึ้นอีกด้วย
ฝรั่งสะสมเข้าพอร์ต
นายภูวดล ลาภอุดมสุข ผู้อำนวยการสายงานการตลาด บริษัทหลักทรัพย์ เอเซีย พลัส จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ราคาหุ้น BLAND เริ่มได้รับความสนใจจากนักลงทุนต่างชาติอย่างมาก จากทิศทางการเติบโตของรายได้ และกำไรที่มีต่อเนื่องจากศูนย์แสดงสินค้าเมืองทองธานี จึงทำให้นักลงทุนต่างชาติเข้ามาทยอยเก็บหุ้นเข้าพอร์ตต่อเนื่อง
? BLAND ยังเป็นหุ้นเนื้อหอมที่นักลงทุนต่างชาติให้ความสนใจ โดยผลัดเปลี่ยนหมุนเวียนนำเงินเข้ามาลงทุน และยังมีการขายหุ้นเพิ่มทุนต่อเนื่องเพื่อนำไปชำระหนี้?นายภูวดลกล่าว
จับตาแหล่งรายได้ใหม่
นอกจากนี้บริษัทยังมีแผนการพัฒนาพื้นที่ย่านศรีนครินทร์จำนวน 1,000 กว่าไร่ เพื่อรองรับการขยายตัวของชุมชนเมืองที่จะเกิดขึ้นภายหลังที่สนามบินสุวรรณภูมิเปิดดำเนินการได้ ซึ่งคาดว่าพื้นที่ดังกล่าวจะสร้างรายได้ให้กับ BLAND ได้อย่างดีในอนาคต
?ฝ่ายวิจัยประเมินว่ามีความเป็นไปได้สูงที่ BLAND จะพัฒนาพื้นที่ดังกล่าวเป็นศูนย์จัดนิทรรศการขนาดใหญ่เพิ่มอีก 1 แห่ง จากจำนวนพื้นที่มีอยู่ 1,000 กว่าไร่ ซึ่งคาดว่าจะสร้างรายได้ให้กับ BLAND ได้ดีกว่าที่จะพัฒนาเป็นโครงการในลักษณะอื่น?นายภูวดลกล่าว
เทคนิคเด่นลุ้นผ่าน0.90
ดังนั้นแนะนำ ?ซื้อสะสม? โดยให้แนวรับ 0.74 บาท และแนวต้าน 0.79 บาท ทั้งนี้ประเมินว่าราคาหุ้นยังมีโอกาสที่จะปรับตัวได้ต่อและมีลุ้นขึ้นไปทดสอบที่ระดับ 0.90 บาท ซึ่งหากสามารถยืนเหนือระดับดังกล่าวได้แนวต้านถัดไปอยู่ที่ 1.20 บาท
นายเปรมสุข ชลทานวาณิชย์ ผู้จัดการฝ่ายวิเคราะห์หลักทรัพย์ บริษัทหลักทรัพย์ กิมเอ็ง (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า สัญญาณกราฟทางเทคนิคราคาหุ้น BLAND มีการปรับตัวอย่างโดดเด่น และมีโอกาสไต่ระดับขึ้นไปทดสอบที่แนวต้าน 0.81 บาท ส่วนแนวรับที่ 0.75 บาท
นักวิเคราะห์ จากบริษัทหลักทรัพย์ ธนชาต จำกัด กล่าวว่า ราคาหุ้น BLAND น่าสนใจลงทุน จากปริมาณการซื้อขายที่มีเข้ามาอย่างหนาแน่น ดังนั้นแนะนำ ?เก็งกำไร? ให้แนวรับที่ 0.70 บาท และแนวต้านที่ 0.76 บาท ทั้งนี้ประเมินว่าราคาหุ้นยังมีโอกาสปรับตัวขึ้นได้ต่อ