N-PARK ปีนี้พลิกขาดทุนเป็นกำไร งบ Q4 บันทึกกำไรพิเศษจากขายสินทรัพย์ใน PA

กว่า890 ล้านบาท หลังกลุ่มเลห์แมน-พีเอ ลงนามซื้อขายสินทรัพย์ 4 รายการมูลค่ากว่า

3.2พันล้านบาทข่าวหุ้น

นายเสริมสิน สมะลาภา กรรมการผู้จัดการ บริษัท แนเชอรัล พาร์ค จำกัด (มหาชน) หรือ N

-PARK แจ้งตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (ตลท.) ถึงความคืบหน้าในการขายทรัพย์สิน

ของบริษัท แปซิฟิค แอสเซ็ทส์ จำกัด(มหาชน) หรือ PA ว่า เมื่อวันที่ 18ส.ค.48 ที่ประชุม

วิสามัญผู้ถือหุ้น PA ได้มีมติอนุมัติให้ขายทรัพย์สิน ประกอบด้วย พันธุ์ทิพย์คอร์ทเอ็กเซ็กคิว

ทีฟ เรสซิเดนส์ อาคาร วัน แปซิฟิค เพลส และ ทู แปซิฟิค เพลส โรงแรมเลอ รอยัล เมอริ

เดียน ภูเก็ต ยอช์ท คลับ และโรงแรม เลอ รอยัลเมอริเดียน บ้านตลิ่งงาม ซึ่งเป็นทรัพย์สินที่

จะขายให้กับบริษัท เลแมน บราเดอร์ส (ประเทศไทย)จำกัด

ล่าสุดบริษัทเลแมน บราเดอร์สฯได้ดำเนินการตรวจสอบสถานะของทรัพย์สินที่จะขาย(Due

Diligence)เสร็จเรียบร้อยแล้วและเมื่อวันที่ 27 ก.ย.48 PA ได้ลงนามในสัญญาซื้อขาย

ทรัพย์สินกับบริษัท เลแมน บราเดอร์สฯ แล้วเช่นกัน โดยสัญญาดังกล่าวกำหนดราคาขายรวม

3,220 ล้านบาทรวมถึงกำหนดวันชำระเงินและวันโอนทรัพย์สินวันที่ 17 ต.ค.48อย่างไรก็ดี

รายการดังกล่าว จะส่งผลให้รายได้ของ N-PARK ในช่วงไตรมาส 4/48 เพิ่มขึ้นจากกำไร

ของการขายทรัพย์สินของ PA

แหล่งข่าววงการเงิน เปิดเผยถึงกรณีที่ที่ปรึกษาทางการเงินประเมินว่าราคาขายสินทรัพย์ 4

รายการ PA จะอยู่ที่ระดับ 3,220 ล้านบาทว่า PA อาจบันทึกกำไรจากการขายสินทรัพย์ดัง

กล่าวประมาณ 890.04 ล้านบาท ช่วงไตรมาส 4/48

ส่งผลให้รายได้ของ N-PARK ในฐานะที่ถือหุ้น PA จำนวน 63.40% ของทุนชำระแล้วดีขึ้น

ทำให้ผลการดำเนินงานรอบบัญชีปี 48 ของ N-PARK พลิกกลับมาโชว์เป็นตัวเลขกำไรสุทธิ

ได้ โดยในช่วง 6 เดือนแรกทีผ่านมา บริษัทมีขาดทุนสุทธิ 225.34 ล้านบาทอย่างไรก็ดีคาด

ว่าจะสรุปตัวเลขได้ชัดเจนในวันที่ 17 ต.ค.48

นักวิเคราะห์รายหนึ่ง ประเมินว่า การที่ PA ขายสินทรัพย์ 4 รายการออกไป ส่วนตัวมองว่า

เป็นการขายสินทรัพย์ที่ไม่สร้างกำไรให้กับบริษัท ซึ่งจะทำให้งบการเงินของ N-PARK ดูดีขึ้น

แม้ว่าการขายสินทรัพย์ดังกล่าว อาจส่งผลดีในระยะสั้นก็ตาม เพราะบริษัทจะได้มีเม็ดเงินนำ

ไปใช้ในการลงทุนอื่นๆ เพื่อสร้างผลกำไรให้กับบริษัทในอนาคต ดังนั้นแนะนำเก็งกำไรหุ้น N

-PARK โดยให้แนวรับที่ 0.73-0.74 บาท และแนวต้านที่ 0.80 บาท

ที่มา:
ข่าวหุ้น