Toon
สมาชิก
จังหวัด: กรุงเทพมหานคร
โพสต์: 973 |  วันที่: 02/05/2008 @ 11:22:40 คุณชอบกระทู้นี้หรือไม่ ผลการโหวต ณ. สิ้นปี 51 ขนาดของตลาดกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ (REITs) ในประเทศไทยยังค่อนข้าง
เล็กเมื่อเทียบกับประเทศอื่นๆในเอเชีย ด้วยขนาดเพียง 1.5 พันล้านดอลลาร์สหรัฐฯ ในขณะที่ตลาด REITs
ในประเทศญี่ปุ่นซึ่งมีขนาดใหญ่ที่สุดในเอเชีย มีมูลค่าสูงถึง 4.6 หมื่นล้านดอลลาร์สหรัฐฯ และตลาดฯ ที่มี
ขนาดรองลงมาคือตลาดสิงคโปร์ ซึ่งมีมูลค่า 1.9 หมื่นล้านดอลลาร์สหรัฐฯ ผลตอบแทนจากเงินปันผลเฉลี่ย
ของกองทุนฯในประเทศไทย ณ.ช่วงเวลาดังกล่าวอยู่ที่ 7.5% สูงกว่าอัตราผลตอบแทนจากการลงทุนใน
พันธบัตรรัฐบาลอายุ 10 ปีของไทยซึ่งอยู่ที่ 4.9% และสูงกว่าอัตราผลตอบแทนเฉลี่ยของกองทุนฯในเอเชีย
ซึ่งอยู่ที่ 6.2% การเติบโตของตลาด REITs ในประเทศไทยในช่วงปี 2550 ถูกกำกัดจากมาตรการควบคุม
การไหลเข้าของเงินทุนของธนาคารแห่งประเทศไทย โดยมีกองทุนฯ เปิดใหม่เพียง 4 กองในปี 50
อย่างไรก็ตาม จากการที่มาตรการดังกล่าวได้ถูกยกเลิกไปในเดือน มี.ค. 51 ตลาด REITs ของไทยมี
แนวโน้มขยายตัวถึง 40% ในปีนี้ แนะนำลงทุนในกองทุนฯ ขนาดใหญ่อย่าง CPNRF, SPF, QHPF และ
TFUND
บมจ.เคจีไอ[/size:4d8628fdf3">
|
